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听了李学良的话,林轩也没表态。
他不是太懂这些,不过五千也不少。
反正这三层楼是签到得来的,不花他一分钱,也没什么好纠结的。
而且,林轩也确认李学良并没有骗自己,或者对自己有所隐瞒。
因为一间经营状况良好的酒店的盈利能力是很强的,如果李学良敢欺骗自己,等租期一到,林轩不再和斯科特酒店续租,那么李学良背后的大老板肯定会让他吃不了兜着走。
“那你们要续租几年?租金怎么支付?”
林轩问。
续租的年限,才是问题的关键。
作为经营者,肯定是不想每年都要和业主谈合同的,那样会显得很麻烦。
能租长久一点,才有利于生意的正常平稳的开展。
一般来说的话,像现在的房地产租赁市场上,房地产物业出租的租期都是三年、五年、十年这样子。
三年租约的话,一般是那些中小企业者才这么租。
五年的话,一般都是那些大企业才会选择的时间年限。
至于十年的话,由于时间跨度太长,一般都没有人会选择这个年限。
“五年,租金是年付。”
李学良道。
这是之前就向上面的大老板确认过的。
续租五年,租金年付。
不过林轩觉得租金还可以上调一些,毕竟斯科特酒店的盈利能力很强,为了保住能在这里做生意,李学良身后的大老板势必会舍得多花点钱,所以他们的上限并不止每年五千万。
至于该提高多少租金嘛,三五百万应该没问题。
想到这儿,林轩放下茶杯,道:“李经理,租金上调五百万。
如果你觉得这样的条件合适,那我们今天就可以把合同签了。”
租金加五百万?
李学良瞬间愣了一下。
下一刻,他的脸上就洋溢出了灿烂的笑容。
“行,那就按照林先生说的来签合同。”
把酒店的续租问题谈妥下来,他也可以松一口气了。
原本,大老板已经做好了年付租金六千万的准备,但没想到这位年轻有为的林先生也真是好说话,五千五百万就签了。
现在谈成了续租合同,他一下就为大老板省下了一大笔钱,到时候大老板看他办事得力,说不定以后公司有什么升职加薪的机会,都会优先考虑一下他。
随即,李学良就叫来了秘书,让她去草拟一份续租合同。
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